1 Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 358 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 1 Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
18 niveaux - 79 logements - 570 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripode à 197 mètres
- Nantes à 873 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 624 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 673 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 611 mètres

Ventes au 1 Place Clémence Lefeuvre

Les 0 ventes au 1 Place Clémence Lefeuvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Clémence Lefeuvre dans son marché local

Prix du 1 Place Clémence Lefeuvre par rapport à la voie

Sur Place Clémence Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 1 Place Clémence Lefeuvre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Clémence Lefeuvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Clémence Lefeuvre se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes(3,572 €)

Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes(3,131 €)

Allée de la Cité, 44100 Nantes(2,799 €)

Allée Pauline-Isabelle Utile, 44100 Nantes(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Clémence Lefeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Clémence Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.