1 Place du Change, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Change, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Place du Change, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 215 mètres
- - Nantes à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 683 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 891 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Change
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Change dans son marché local
Prix du 1 Place du Change par rapport à la voie
Sur Place du Change, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 1 Place du Change se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Change par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Change se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
