5 Place du Croisic, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 951 €

de 4 077 € à 5 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place du Croisic, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Place du Croisic, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 958 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 126 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1184 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 110 mètres

Ventes au 5 Place du Croisic

Les 0 ventes au 5 Place du Croisic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Croisic dans son marché local

Prix du 5 Place du Croisic par rapport à la voie

Sur Place du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 5 Place du Croisic se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Croisic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Croisic se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vidie, 44100 Nantes(4,827 €)

Rue Saint Jean Baptiste de la Salle, 44100 Nantes(4,962 €)

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(5,183 €)

Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes(5,322 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Croisic

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Croisic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.