7 Place du Croisic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Croisic, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Place du Croisic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 110 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Croisic, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Croisic dans son marché local
Prix du 7 Place du Croisic par rapport à la voie
Sur Place du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 7 Place du Croisic se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Croisic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Croisic se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
