3 Place du Martray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Martray, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Place du Martray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 407 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 245 mètres
- - Collège Victor Hugo à 407 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 628 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 90 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Martray dans son marché local
Prix du 3 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Place du Martray se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Martray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Martray se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
