22 Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Edouard Normand, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 34 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 513 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 322 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 744 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Edouard Normand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Edouard Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Edouard Normand dans son marché local
Prix du 22 Place Edouard Normand par rapport à la voie
Sur Place Edouard Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 22 Place Edouard Normand se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Edouard Normand se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
