5 Place Général Mellinet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Général Mellinet, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et du 11.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place Général Mellinet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 703 mètres
- - Collège Chantenay à 703 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Général Mellinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Général Mellinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Général Mellinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Général Mellinet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Général Mellinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Général Mellinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Général Mellinet dans son marché local
Prix du 5 Place Général Mellinet par rapport à la voie
Sur Place Général Mellinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 5 Place Général Mellinet se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Général Mellinet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Général Mellinet se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
