8 Place Général Mellinet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Place Général Mellinet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 745 mètres
- - Collège Chantenay à 745 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 257 mètres
Ventes au 8 Place Général Mellinet
Les 3 ventes au 8 Place Général Mellinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Général Mellinet dans son marché local
Prix du 8 Place Général Mellinet par rapport à la voie
Sur Place Général Mellinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 8 Place Général Mellinet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Général Mellinet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Général Mellinet se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Général Mellinet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Général Mellinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Général Mellinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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