4 Place Jean V, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 447 € à 5 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 545 €

de 3 958 € à 7 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Jean V, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 4.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place Jean V, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Graslin-Commerce.
2 niveaux - 569 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 665 mètres
- Collège privé Chavagnes à 659 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 430 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 173 mètres

Ventes au 4 Place Jean V

Les 0 ventes au 4 Place Jean V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Jean V dans son marché local

Prix du 4 Place Jean V par rapport à la voie

Sur Place Jean V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 4 Place Jean V se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Jean V par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean V se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Monnaie, 44100 Nantes(4,189 €)

Rue de Bréa, 44100 Nantes(4,193 €)

Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes(3,809 €)

Rue Montesquieu, 44100 Nantes(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Jean V

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Jean V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.