3 Place Saint Clair, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 901 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 703 € à 6 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Saint Clair, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place Saint Clair, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola.
- 887 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 598 mètres
- Collège Chantenay à 598 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1040 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 336 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 162 mètres

Ventes au 3 Place Saint Clair

Les 0 ventes au 3 Place Saint Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Saint Clair dans son marché local

Prix du 3 Place Saint Clair par rapport à la voie

Sur Place Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 3 Place Saint Clair se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Clair se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Timothée, 44100 Nantes(3,589 €)

Rue Ampère, 44100 Nantes(3,594 €)

Rue Giton, 44100 Nantes(4,005 €)

Rue Général de Torquat, 44100 Nantes(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.