20 Place Viarme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Viarme, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 20 Place Viarme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Viarme.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 271 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 225 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 821 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Viarme
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Viarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Viarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Viarme, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Viarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Viarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Viarme dans son marché local
Prix du 20 Place Viarme par rapport à la voie
Sur Place Viarme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 20 Place Viarme se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place Viarme se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 149.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
