21 Place Viarme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Viarme, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°19 et de 6.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 21 Place Viarme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 294 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 213 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 844 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Viarme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Viarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Viarme dans son marché local
Prix du 21 Place Viarme par rapport à la voie
Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 21 Place Viarme se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Viarme se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
