31 Place Viarme, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 199 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 372 €

de 4 441 € à 5 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Place Viarme, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°30 et de 1.1 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Place Viarme, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viarme.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 351 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 416 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 730 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 162 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 267 mètres

Ventes au 31 Place Viarme

Les 0 ventes au 31 Place Viarme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place Viarme dans son marché local

Prix du 31 Place Viarme par rapport à la voie

Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 31 Place Viarme se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Viarme se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Elisabeth, 44100 Nantes(4,336 €)

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,185 €)

Rue Joseph Caillé, 44100 Nantes(4,210 €)

Rue Porte Neuve, 44100 Nantes(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place Viarme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place Viarme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.