32 Place Viarme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Place Viarme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 319 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 411 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 705 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 132 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 296 mètres
Ventes au 32 Place Viarme
Les 0 ventes au 32 Place Viarme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Viarme dans son marché local
Prix du 32 Place Viarme par rapport à la voie
Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 32 Place Viarme se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Viarme se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Place Viarme
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place Viarme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Place Viarme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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