34 Place Viarme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Place Viarme, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et de 10.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 81 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Place Viarme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 314 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 414 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 697 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 128 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place Viarme
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Viarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Viarme dans son marché local
Prix du 34 Place Viarme par rapport à la voie
Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 34 Place Viarme se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Viarme se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
