2 Place Waldeck Rousseau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 2 Place Waldeck Rousseau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 750 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 483 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Place Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Place Waldeck Rousseau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Waldeck Rousseau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Waldeck Rousseau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
