13 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 094 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Quai Malakoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 133 mètres
- Nantes à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 602 mètres
- Collège Sophie Germain à 183 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1269 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 360 mètres

Ventes au 13 Quai Malakoff

Les 0 ventes au 13 Quai Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Quai Malakoff dans son marché local

Prix du 13 Quai Malakoff par rapport à la voie

Sur Quai Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 13 Quai Malakoff se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Malakoff se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornulier, 44100 Nantes(3,673 €)

Rue des Remorqueurs, 44100 Nantes(3,663 €)

Rue du Progrès, 44100 Nantes(3,643 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 13 Quai Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.