39 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 033 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Quai Malakoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 15 locaux.

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À propos du 39 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 15 locaux - 26 parkings - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 192 mètres
- Nantes à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 869 mètres
- Collège Sophie Germain à 337 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- Lycée général Clemenceau à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 646 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Quai Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Quai Malakoff dans son marché local

Prix du 39 Quai Malakoff par rapport à la voie

Sur Quai Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 39 Quai Malakoff se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai Malakoff se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornulier, 44100 Nantes(3,663 €)

Rue des Remorqueurs, 44100 Nantes(3,653 €)

Rue du Progrès, 44100 Nantes(3,648 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 39 Quai Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 39 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.