38 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°40 et de 0.28 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 494 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 1166 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 38 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 38 Route de Rennes se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Rennes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
