40 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 484 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1333 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 124 mètres
Ventes au 40 Route de Rennes
Les 0 ventes au 40 Route de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 40 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 40 Route de Rennes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Rennes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de Rennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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