50 Route de Rennes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 864 € à 3 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Route de Rennes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 bis et de 1.73 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 50 Route de Rennes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 418 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1369 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 418 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 296 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Route de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Route de Rennes dans son marché local

Prix du 50 Route de Rennes par rapport à la voie

Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 50 Route de Rennes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route de Rennes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Auray, 44100 Nantes(3,117 €)

Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes(2,827 €)

Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes(3,370 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 50 Route de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 50 Route de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.