52 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 62 parkings - 1634 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 397 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1381 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 82 mètres
Ventes au 52 Route de Rennes
Les 3 ventes au 52 Route de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 52 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 52 Route de Rennes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Rennes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Route de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Route de Rennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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