45 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saint Herblain, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°43 et de 11.78 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 45 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 501 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 541 mètres
- - Collège La Durantière à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Saint Herblain
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Saint Herblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix du 45 Route de Saint Herblain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 45 Route de Saint Herblain se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Saint Herblain se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
