38 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 331 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 232 mètres
Ventes au 38 Route de Sainte Luce
Les 4 ventes au 38 Route de Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 38 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 38 Route de Sainte Luce se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Sainte Luce se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Route de Sainte Luce
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route de Sainte Luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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