48 Route de Vannes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 48 Route de Vannes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 48 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 48 Route de Vannes se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Vannes se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
