1 Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et du 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 645 mètres
- - Collège Chantenay à 645 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 452 mètres
Ventes au 1 Rue Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 1 Rue Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé de l'Epée, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 1 Rue Abbé de l'Epée se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abbé de l'Epée se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
