10 bis Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 560 €

de 3 588 € à 5 908 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 bis Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 10 bis Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 542 mètres
- Collège Chantenay à 542 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 598 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 405 mètres

Ventes au 10 bis Rue Abbé de l'Epée

Une vente a été recensée au 10 bis Rue Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

540 000 €(5 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

10 bis Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 10 bis Rue Abbé de l'Epée se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Abbé de l'Epée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Abbé de l'Epée se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(4,711 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue Montyon, 44100 Nantes(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.