8 Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 565 mètres
- - Collège Chantenay à 565 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Abbé de l'Epée
Les 2 ventes au 8 Rue Abbé de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Rue Abbé de l'Epée se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Abbé de l'Epée se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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