2 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 3 317 € à 4 081 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°1 et de 5.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 58 mètres
- Nantes à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 286 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 234 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 489 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 265 mètres

Ventes au 2 Rue Adolphe Moitié

Une vente a été recensée au 2 Rue Adolphe Moitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

57 000 €(3 353 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

2 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Adolphe Moitié dans son marché local

Prix du 2 Rue Adolphe Moitié par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Moitié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Rue Adolphe Moitié se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adolphe Moitié par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Moitié se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Moitié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adolphe Moitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.