10 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 803 € à 4 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Albert Dory, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- Collège Hector Berlioz à 488 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1070 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 845 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 876 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 347 mètres

Ventes au 10 Rue Albert Dory

Les 0 ventes au 10 Rue Albert Dory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Albert Dory dans son marché local

Prix du 10 Rue Albert Dory par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 10 Rue Albert Dory se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Dory se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 44100 Nantes(3,412 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(3,532 €)

Rue de Bélanton, 44100 Nantes(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Albert Dory

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Albert Dory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.