8 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1065 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 487 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 348 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Dory
Les 5 ventes au 8 Rue Albert Dory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Rue Albert Dory se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Dory se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Dory
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Albert Dory
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