12 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Dory, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°12 bis et du 13.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1077 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 489 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 346 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Dory
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Dory, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 12 Rue Albert Dory se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Dory se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
