5 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 3 479 € à 6 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Albert Dory, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°12 et de 14.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1074 mètres
- Collège Hector Berlioz à 497 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1072 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 844 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 884 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 354 mètres

Ventes au 5 Rue Albert Dory

Une vente a été recensée au 5 Rue Albert Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

318 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

5 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Albert Dory dans son marché local

Prix du 5 Rue Albert Dory par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 5 Rue Albert Dory se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Dory se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 44100 Nantes(5,565 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(5,259 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,881 €)

Rue de Bélanton, 44100 Nantes(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Albert Dory

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Albert Dory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.