5 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Dory, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°12 et du 12.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1074 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 497 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 354 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Dory
Une vente a été recensée au 5 Rue Albert Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Dory, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 5 Rue Albert Dory se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Dory se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
