20 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Dory, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°18 et du 16.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1176 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 517 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1173 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 336 mètres
Ventes au 20 Rue Albert Dory
Une vente a été recensée au 20 Rue Albert Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Dory, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 20 Rue Albert Dory se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Albert Dory se situe 55.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 168.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
