22 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Dory, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°17 et du 14.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Albert Dory, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1186 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 521 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 337 mètres
Ventes au 22 Rue Albert Dory
Une vente a été recensée au 22 Rue Albert Dory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Dory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Dory, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Dory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Dory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Dory dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Dory par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 22 Rue Albert Dory se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Dory se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
