23 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 551 €

de 4 642 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Albert Dory, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Rue Albert Dory, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1218 mètres
- Collège Hector Berlioz à 543 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 919 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 906 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 351 mètres

Ventes au 23 Rue Albert Dory

Les 0 ventes au 23 Rue Albert Dory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert Dory dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert Dory par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 23 Rue Albert Dory se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert Dory par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Dory se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 44100 Nantes(5,565 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(5,259 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,881 €)

Rue de Bélanton, 44100 Nantes(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Dory

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Dory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.