28 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 894 € à 7 317 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°30 et de 6.18 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 28 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 981 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 489 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 634 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 357 mètres

Ventes au 28 Rue Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 28 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

810 000 €(4 309 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•188 m²

28 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 28 Rue Alexandre Dumas se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Dumas se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(5,747 €)

Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes(4,855 €)

Rue de la Pelleterie, 44100 Nantes(4,523 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,251 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.