30 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 30 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 979 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 499 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alexandre Dumas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 30 Rue Alexandre Dumas se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Alexandre Dumas se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
