2 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Riom, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 926 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 536 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Riom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Riom, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Riom dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Riom par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 2 Rue Alfred Riom se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Riom se situe 79.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 208.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
