1 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 4 061 € à 4 751 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 et de 5.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 81 mètres
- Collège Victor Hugo à 267 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 592 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 81 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 363 mètres

Ventes au 1 Rue Auguste Brizeux

Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

120 000 €(4 121 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.12 m²

1 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Auguste Brizeux dans son marché local

Prix du 1 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 1 Rue Auguste Brizeux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Auguste Brizeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Brizeux se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Viarme, 44100 Nantes(4,221 €)

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,185 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(4,123 €)

Rue Frédureau, 44100 Nantes(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Auguste Brizeux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Auguste Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.