1 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 81 mètres
- - Collège Victor Hugo à 267 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 363 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Brizeux
Les 2 ventes au 1 Rue Auguste Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 1 Rue Auguste Brizeux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Brizeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Brizeux se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
