21 bis Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°20 et de 3.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 21 bis Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 193 mètres
- - Collège Victor Hugo à 314 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 712 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 31 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 308 mètres
Ventes au 21 bis Rue Auguste Brizeux
Les 2 ventes au 21 bis Rue Auguste Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 21 bis Rue Auguste Brizeux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Auguste Brizeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Auguste Brizeux se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
