39 Rue Bellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Bellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 400 mètres
- - Nantes à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1009 mètres
- - Collège Sophie Germain à 952 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Ventes au 39 Rue Bellier
Les 0 ventes au 39 Rue Bellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bellier dans son marché local
Prix du 39 Rue Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 39 Rue Bellier se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Bellier se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Bellier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Bellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Bellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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