41 Rue Bellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 479 € à 5 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Bellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°42 et de 3.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue Bellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 399 mètres
- Nantes à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1013 mètres
- Collège Sophie Germain à 949 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1013 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 373 mètres

Ventes au 41 Rue Bellier

Une vente a été recensée au 41 Rue Bellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

740 000 €(3 795 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

41 Rue Bellier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Bellier dans son marché local

Prix du 41 Rue Bellier par rapport à la voie

Sur Rue Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 41 Rue Bellier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Bellier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gymnastique, 44100 Nantes(4,332 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(4,329 €)

Rue de la Musique, 44100 Nantes(4,226 €)

Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Bellier

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Bellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.