42 Rue Bellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 799 € à 5 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Bellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 et de 9.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 42 Rue Bellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 390 mètres
- Nantes à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1005 mètres
- Collège Sophie Germain à 958 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres

Ventes au 42 Rue Bellier

Les 0 ventes au 42 Rue Bellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Bellier dans son marché local

Prix du 42 Rue Bellier par rapport à la voie

Sur Rue Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 42 Rue Bellier se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Bellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Bellier se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gymnastique, 44100 Nantes(4,332 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(4,329 €)

Rue de la Musique, 44100 Nantes(4,226 €)

Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Bellier

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.