8 Rue Bergère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bergère, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Bergère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 422 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 277 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 916 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bergère, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bergère dans son marché local
Prix du 8 Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 8 Rue Bergère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bergère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
