4 Rue Buffon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 667 € à 4 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Buffon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Buffon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 866 mètres
- Collège Floreska Guépin à 472 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- Lycée général Jules Verne à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 616 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 175 mètres

Ventes au 4 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 4 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2024

110 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

4 Rue Buffon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 4 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 4 Rue Buffon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Buffon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Buffon se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 44100 Nantes(4,405 €)

Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes(4,285 €)

Place Delorme, 44100 Nantes(4,045 €)

Rue Scribe, 44100 Nantes(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.