8 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanoine Larose, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 8 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 5 parkings - 595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 263 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 41 mètres
Ventes au 8 Rue Chanoine Larose
Une vente a été recensée au 8 Rue Chanoine Larose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanoine Larose dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Rue Chanoine Larose se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chanoine Larose se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
