21 Rue Chaptal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 21 Rue Chaptal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 10 parkings - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 781 mètres
- - Collège Chantenay à 781 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 21 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 21 Rue Chaptal se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chaptal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chaptal se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
