Rue Basile Valentin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basile Valentin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basile Valentin dans son marché local
Prix Rue Basile Valentin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basile Valentin se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basile Valentin à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Basile Valentin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basile Valentin
Les ventes enregistrées Rue Basile Valentin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basile Valentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 140 mètres
- - Chantenay à 2068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 754 mètres
- - Collège Chantenay à 826 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1341 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basile Valentin
Adresses Rue Basile Valentin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basile Valentin, classées par tranches de numéros.
