2 Rue Chauvin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chauvin, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°3 et de 18.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Rue Chauvin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 655 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 33 mètres
- - Nantes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 677 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 636 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 310 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chauvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 2 Rue Chauvin se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chauvin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chauvin se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
